Σε αυτό το άρθρο θα μάθουμε πώς να υπολογίζουμε την αξία της επένδυσης για το μέλλον ή την πρόσοδο για την παρούσα αξία χρησιμοποιώντας τις λειτουργίες του Microsoft Excel.
Όταν πραγματοποιήσαμε επένδυση, το ποσό που καταβλήθηκε καταχωρείται σε αρνητική αξία για να έχουμε το ακριβές αποτέλεσμα.
Η πρόσοδος είναι η απόδοση που λαμβάνουμε και γράφεται με θετικό τρόπο, επειδή στο μέλλον πρέπει να πληρώσουμε τόκους μαζί με το κεφάλαιο.
ΕΠΕΝΔΥΣΗ:
Ας πάρουμε ένα παράδειγμα και καταλάβουμε:
Θέλουμε να επενδύουμε $ 1000 κάθε χρόνο, στο επιτόκιο 10% και για 10 χρόνια, τότε πόση συνολική αξία θα έχουμε μετά από 10 χρόνια;
Για να υπολογίσετε τη μελλοντική αξία ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα:-
- Εισαγάγετε τη συνάρτηση στο κελί B11
- Επιλέξτε ετήσια τιμή
- Επιλέξτε αριθμό ετών
- Στη συνέχεια, επιλέξτε ετήσια πληρωμή
Σύμφωνα με τον υπολογισμό, εάν πληρώνουμε 1.000 $ σε ένα χρόνο σημαίνει ότι πρέπει να πληρώσουμε 10.000 $, μετά από 10 χρόνια θα λάβουμε 15.937,42 $.
Σημείωση: Σε αυτήν τη συνάρτηση τα δύο τελευταία ορίσματα είναι προαιρετικά, αν το παραλείψουμε, τότε η συνάρτηση υποθέτει ότι οι πληρωμές πρέπει να καταβληθούν στο τέλος της περιόδου.
ΠΡΟΣΟΔΟΣ:
Πρέπει να αγοράσουμε πρόσοδο για 12 έτη με το ποσό των $ 200 σε μηνιαία βάση και το επιτόκιο είναι 8%, πόσο κοστίζει η πρόσοδος;
Ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα:
- Εισαγάγετε τη συνάρτηση Present value στο κελί B11
- Επιλέξτε επιτόκιο και διαιρέστε με 12 για να υπολογίσετε το μηνιαίο επιτόκιο
- Στη συνέχεια, επιλέξτε έτη και πολλαπλασιάστε με 12, για να υπολογίσετε τη συνολική τιμή
- Επιλέξτε μηνιαία πληρωμή
Σύμφωνα με το αποτέλεσμα, πρέπει να πληρώσουμε 18,476,56 $ μέχρι τα 12 χρόνια ή μπορούμε να κάνουμε μια πληρωμή μία φορά.
Σημείωση: Τα δύο τελευταία επιχειρήματα είναι προαιρετικά. Εάν παραλειφθεί, Fv = 0 (χωρίς μελλοντική τιμή). Εάν παραλειφθεί ο Τύπος, θεωρείται ότι οι πληρωμές οφείλονται στο τέλος της περιόδου. Αυτή η πρόσοδος δεν λαμβάνει υπόψη το προσδόκιμο ζωής, τον πληθωρισμό κλπ
Αν σας άρεσαν τα ιστολόγια μας, μοιραστείτε το με τους φίλους σας στο Facebook. Επίσης, μπορείτε να μας ακολουθήσετε στο Twitter και το Facebook.
Θα θέλαμε πολύ να σας ακούσουμε, ενημερώστε μας πώς μπορούμε να βελτιώσουμε, να συμπληρώσουμε ή να καινοτομήσουμε το έργο μας και να το κάνουμε καλύτερο για εσάς. Γράψτε μας στον ιστότοπο email